덕소 강변 스타힐스 특별공급 청약일정

서희건설에서 남양두 도곡 1국역에서 주택재개발정비사업으로 건설되는 덕소 강변 스타힐스 청약일정 및 분양가에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 서울과 가까운 남양주에 위치한 아파트로써 입지가 아주 좋은데요 특별공급과 청약 까지 자세하게 알아 보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

목차

 

 

 

덕소 강변 스타힐스

 

경기도 남양주시 와부읍 덕소로215 일원에 지하 4층 에서 지상 19층 규모로 총 7개동이 건설될 예정입니다. 세대수는 423세대로 일반분양으로는 274세대가 배정되었고 2023년 12월 입주 목표로 청약이 진행중 입니다.

 

덕소 강변 스타힐스의 청약일정은 특별공급 2021년 4월 26일 부터 인터넷 청약을 시작으로 1순위 4월 27일, 2순위 4월 29일 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표일은 2021년 5월 6일 이고 계약은 5월 17일 부터 5월 20일 까지 진행이 예정되어 있습니다.

 

덕소 강변 스타힐스는 청약과열지역으로 세대주만 청약이 가능하고 세대구성원 모두가 5년 이내에 주택에 당첨된 사실이 없어야 가능합니다. 또한 무주택자 또는 1주택자만 청약이 가능한대 1주택자의 경우는 가점제애 해당되지 않는 다는 사실을 참고하시기 바랍니다.

 

공급 물량

 

 

47형 부터 84형 까지 다양한 형태의 물량이 배정되어 있는데요 특별 공급 및 일반 공급 물량의 차이는 크지 않기 때문에 특별 공급 대상자 되시는 분들은 유리한 방법으로 선택해서 청약 진행해보시는것도 좋은 방법같습니다.

 

분양가

 

덕소 강변 스타힐스 분양가는 층별, 확장 유무 별로 다르게 나타나는데요 아래 정리해둔것으로 간단하게 파악해보시기 바랍니다.

• 47형 287,600,000 ~ 297,900,000
• 59A형 355,800,000 ~ 400,000,000
• 59B형 361,500,000 ~ 386,400,000
• 74형 439,600,000 ~ 469,800,000
• 77형 453,000,000 ~ 489,000,000
• 84형 525,970,000 ~ 528,670,000

이처럼 크기별 층수별로 다양하게 분포되어 있기 때문에 청약 하시려는 형태에 따라서 다르고 확장 여부에 따라서도 분양가 달라질수 있으니 미리미리 예산 산정 미리 해보시는것을 추천 드립니다.

 

평면도

 

 

 

 

 

방2개 화장실 1개 구조로 주방과 거실이분리되어 있고 아일랜드 식탁도 설치되어 있어서 공간 활용 편리하게 할수 있는 장점이 있습니다. 신혼부부 거주하기에 적합하고 자녀 1명 있는 가족도 편리하게 이용가능한 구조 입니다.

 

 

 

방3개 화장실 2개 구조로 3베에 개방감을 느낄수 있고 무상통합형으로 작은방 2개를 합칠수 있어서 방을 더욱 크게 만들수가 있습니다. 안방에는 드레스룸이 존재하고 주방쪽에는 펜트리 공간까지 완벽하게 설치되어 있는것을 볼수가 있습니다.

 

59형보다 좀더 큰 집을 원하시는 분들은 74형을 선택하시는것도 좋은 방법이라고 보여지며 방3개 화장실 2개 구조에 무상통합형으로 진행할경우 작은 방을 더욱 크게 사용할수 있는 구조 입니다 ㄷ자 아일랜드 주방 구조는 요즘 유행하는 트렌드를 잘 반영한것으로 보여집니다.

 

기억자로 꺽인 형태로 개방감은 약간 덜 할수 있지만 공간 구분이 잘되어 있다는점과 안반이 확실히 분리되어 있다는 점이 장점인 77형 구조 입니다.

 

전체적으로 면적이 넓은 84형 구조는 방3 화장실 2개로 드레스룸과 신발장 공간 및 펜트리 공간까지 확실히 넓은 것을 볼수가 있고 4베이의 개방감도 완벽하게 느낄수가 있습니다. 84형도 무상통합형 선택시 방을 더욱 크게 사용할수가 있습니다.

 

입지조건

 

덕소 강변 스타힐스에 주목하는것은 입지조건이 뛰어기 때문인데요 경의중앙선을 이용해서 서울과 접근성이 좋고 올림픽대로및 서울외곽순환도로 이용으로 어느 지역이든지 원활하게 이용이 가능하다는 점도 주목할만한 접입니다. 또한 초등학교 및 중학고, 고등학교가 인접하여 아이들 키우기에 좋은 여건을 갖췄는데요 교육을 중요시 여기는 요즘 부모님들의 니즈를 충분히 충족 시켜줄만한 입지 조건입니다.

 

 

 

한강 공원과 아파트 주변 녹지율이 높아서 도심에서는 느낄수 없는 안정감을 느낄수가 있다는 점도 가족 모두에게 힐링해줄수 있는 여건을 갖췄다는데에 많은 사람들이 덕소 강변 스타힐스 특별공급 청약일정에 주목하는 부분 인것 같습니다.

 

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