양도소득세 자동계산 쉬운방법

양도소득세 자동계산 많은 분들이 어려워 하시는것 같더라구요. 이사 때문에 집을 팔게 되었을때 발생하는 양도소득세 수비게 계산하는 방법 알아보겠습니다. 지금당장은 아니더라도 알아두시면 정말 도움되는 정보입니다.

 

양도소득세란 자산의 양도로 인하여 자본에 대한 이익에 부과하는 세금을 말합니다. 쉽게 예를 들자면 2억에 산 집을 매도시 3억에 팔았다면 1억원의 양도차익에 대해 부과하는 세금입니다.

 

양도소득세 자동계산

 

 

앞서 언급했듯이 자산을 양도했을시 이익에 부과하는 세금을 말하지만 만약 이익이 생기지 않았다면 양도소득세는 부과 되지 않습니다. 양도소득세 자동계산 우선 쉽게하는곳은 국세청 홈텍스에 접속해서 알아보시는게 편리합니다. 국세청 홈텍스 주소는 www.hometax.go.kr  입니다.

 

국세청 홈텍스로 접속하시면 위와 같은 화면을 보실수가 있는데요 홈텍스는 우리가 생활하면서 발생하는 모든 세금에 대한 정보를 확인할수 있는곳이니 잘 활용하시면 좋습니다. 아래쪽에 모의계산 탭이 보이실꺼에요 거길 클릭해서 들어갑니다.

 

모의계산 항목에는 다양한 세금을 미리 계산해 볼수가 있는데요 아무래도 요즘 양도소득세 자동계산 이슈가 있다보니 양도소득세 자동계산 항목이 가장 처음있는것을 보실수가 있습니다.

 

 

모의계산에 있는 다른 항목들도 잘 활용하시면 절세하는데 도움이 되실꺼에요 이제 회사에서도 연말정산 할때가 되었으니 연말정산 자동계산도 이용해보시면 좋겠습니다.

 

양도소득세 자동계산 들어가보시면 이렇게 다양한 상황에 따라 양도세 계산하는 방법이 나와 있는데요 다주택자가 아니시라면 1개 부동산 양도시 계산하는 행목을 선택하시면 됩니다. 이럴때는 로그인 하지 않아도 이용하실수가 있으니 쉽게 이용하실수 있습니다.

 

여기서부터는 입력하실것들이 조금 많습니다. 기본사항으로는 양도일자와 취득일자를 정확하게 입력해주셔야 하고 양도물건이 토지인지 주택인지 아님 고가주택인지에 따라 양도세율이 달라지기 때문에 알맞게 입력해 주셔야 합니다.

 

 

거래금액은 양도가액과 취득가액을 입력해주시고 필요경비를 입력해 주셔야 합니다. .여기서 입력하는 금액은 공제가 되니 영수증을 잘 모아 놓으셨다면 잘 확인하셔서 입력해주셔야 합니다. 그리고 1년에 양도소득기본공제도 250만원 까지 해주니 이부분도 잘 활용하셔야 합니다.

기타사항에서는 양도소득세 자동계산 하기 위한 마지막 정보 입력하셔야 하는데요 양도한 자산에 상세 내용을 잘 적어 주셔야 정확한 양도소득세를 계산할수가 있고 조정지역에 있는 2주택과 3주택에 대한 양도소득세율도 달라지기 때문에 자신의 자산이 조정대상지역에 있는지 필히 확인하시기 바랍니다.

 

모든걸 다 입력하시고 계산하기를 누르시면 양도소득세 자동계산 되어서 나오는 양도소득세를 확인하실수가 있습니다. 정확한 금액이 산출된것은 아니니 신고하시기 전에 꼭 확인 하시기 바랍니다.

 

부동산뱅크 양도소득세 계산기

 

 

양도소득세 자동계산 또 다른 방법은 부동산 뱅크 양도소득세 계산기 사용하시면 되는데요 포털사이트에서 검색하시면 쉽게 찾으실수가 있습니다.

 

부동산뱅크 양도소득세 계산기는 조금더 직관적으로 확인할수가 있는데요 입력하는 정보는 홈텍스와 비슷합니다.

 

부동산뱅크에서는 조정대상지역에 대한 지역명도 잘 나와 있고 장기보유특별공제에 대해서도 잘 나와 있는데요 장기보유특별공제는 국내소재의 등기된 주택, 건물, 토지, 조합원입주권을 보유기간에 따라서 양도소득세를 감면해주는 제도입니다.

 

 

1세대 1주택일 경우 최대 80%까지 감면 받을수 있으니 잘 확인 하시길 바랍니다, 2021년 부터는 보유요건과 거주요건 모두 충족시켜야만 모든 혜택을 받을수가 있으니 이부분도 잘 챙겨주셔야 할 부분입니다.

 

양도소득세 자동계산 잘 이해 안되시는 부분이나 조금 자세한 내용을 알고 싶으신 분들은 홈텍스를 잘 이용하시면 좋은데요 아까 양도소득세 계산하는 항목위에 있던 양도소득세 종합안내를 클릭해 보시기 바랍니다.

 

양도소득세 신고가이드 부터 상담, 부동산에 대한 종합적인 정보까지 많은 정보를 얻을수 있는곳이기 때문에 양도세에 대해서 조금더 깊게 알고 싶으신 분들은 이용하시면 쉽게 질 좋은 정보를 얻을수가 있습니다.

 

양도소득세 자동계산 알아보았는데요 부동산 양도는 경험이 많으신 분들도 계시지면 평생에 한 두번 정도 경험하시는 분들도 많이 계시니 잘 못챙기시는 분들도 계실텐데 천천히 알아가보시면 쉽게 정보를 얻으실수 있으니 미리 계산해보시면 좋은 경헙이 되실꺼에요

 

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