e편한세상주안에듀서밋 아파트의 청약접수가 오늘부터 시작되는데요 인천시 미추홀구 주안동 1344-1번지 일원에 위치해 있으며 총 386세대중 104세대를 일반 분양한다고 합니다. 인천 주안은 인천에서도 인구수가 많고 인천지방법원 및 인하대학교가 근처에 있어서 유동인구가 많고 지하철 1호선까지 이용할수 있는 지역이라 많은 분들에게 인기가 많은 지역입니다.
목차
e편한세상주안에듀서밋 분양개요
e편한세상주안에듀서밋 아파트는 총 6개동으로 지하2층 지상 24층으로 구성되어 있습니다. 386세대에 주차대수는 415대 입니다. 주차는 1세대당 1.1대 정도로 넉넉하지 않은편이나 주차의 분산이 어떻게 될지 주목해 봐야 할것 같습니다. 눈에 띄는 부분은 84형이 8세대 밖에 되지 않는다는것인데요 요즘은 큰 평형수가 인기가 많아서 인지 큰평수의 분양갯수가 적은것은 아쉬운 부분입니다.
동호수 배치도 및 단지 배치도
일반 분양 동호수 배치도는 위와 같고 아쉽게도 105동에는 일반분양 하는 배정물량이 없습니다. 이는 단지 배치도를 보면 이해를 하시기 편리하신데요
넓은 평형수에 단지 중앙에 위치해 있고 남향으로 되어 있는 동이라 사람들에게 인기가 많았나 봅니다. 84제곱 물량이 대부분 남향에 위치해 있어서 84제곱에 경쟁률이 치열할것으로 예상이 됩니다.
분양일정
총 세대수는 386세대이지만 일반 분양세대수는 104세대 밖에 되지 않습니다. 그래서 인지 경쟁율이 높을것 같은 예상이 드는데요 분양 일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
- 입주자 모집공고 및 사이버주택전시관 오픈 2021년 3월 19일
- 특별공급 2021년 3월 29일
- 청약 해당 지역 1순위 2021년 3월 30일
- 기타지역 1순위 2021년 3월 31일
- 청약 2순위 2021년 4월 01일
- 당첨자 발표 2021년 4월 7일
- 서류접수 2021년 4월 12일 ~ 16일
- 계약일 2021년 4월 20일 ~ 22일
e편한세상주안에듀서밋 평면도
e편한세상주안에듀서밋 아파트는 3가지 타입이 있는데요 63제곱 A형, 63제곱 B형, 84제곱 이렇게 약간씩 평면도가 다르게 나왔는데요 어떤 차이점이 있는지 알아보도록 하겠습니다.
63제곱 A형
63제곱 A형은 101동, 102동, 103동, 104동에 분포되어 있으며 방3개 화장실 2개로 구성되어 있습니다.
발코니는 총 4개로 되어 있는데요 확장형을 선택할시 더 넓은 주거공간을 만들수 있고 침실 1번의 밴트리룸을 2가지 형태로 꾸밀수 있다는것이 특징입니다.
63제곱 B형
63제곱 B형은 거실에서 바라보는 개방감이 좋을것으로 예상되고 역시 방3개 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 101동, 102동, 106동에 분포되어 있으며 총 54세대가 일반 분양 예정입니다.
B형 역시 확장형을 선택할수가 있으며 발코니가 통으로 연결되어 있는것이 특징이나 확장시 주방과 방을 넓게 사용할수 있는 장점이 있기 때문에 많은 분들이 확장형을 선택할것으로 예상됩니다.
84재곱
가장 경쟁률이 높을것으로 예상되는 84제곱은 101동, 102동, 105동, 106동에 분포되어 있으며 방3개, 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 기본적으로도 주방이 넓으나 확장형을 선택했을시 디귿자 주방을 만들수 있다는 장점이 있고 전형적인 4베이 구조를 볼수가 있습니다.
또한 확장형 선택시 팬트리룸과 드레스룸을 넓게 사용할수 있다는 장점이 84제곱이 인기 있는 이유 인것 같습니다. 일반 분양에 8세대 밖에 배정되어 있지 않기 때문에 큰집을 원하는 수요가 몰릴것으로 예상이됩니다.
e편한세상주안에듀서밋 분양가격
분양가격은 최저가와 최고가가 구분되어 있는데요 이는 층수별로 분양가격이 상이 하기 때문에 생긴 가격차이입니다. 층수별 가격은 아래표를 참고 하시면 되겠습니다.
계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30%로 중도금은 총 6차에 걸처서 납입할수가 있습니다. 납입 일정에 잘 맞춰서 자금 계산하시기 바라구요 저층과 고층의 가격차이는 평균적으로 2600만원 정도 차이가 나는것을 확인 할수가 있습니다. 이부분 역시 변수가 될것 같은 예상이 듭니다.
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